关于公司贷款
首先，任何外籍人士，在日本都可以设立公司。然而，设立过程可能涉及一些复杂的法律和财务事务，例如公司注册和税务问题等。不过，我们的公司将为您处理所有繁琐的手续。
关于公司房贷贷款，我们与SBI银行合作，提供最高75%25年的贷款（300万日圆至10亿日圆），年利率为2.8％～3.8%（可能会有变动）。但是贷款的物业类型和建筑物有一些限制，大多数是投资性质的物业。此外，在以公司名义申请贷款购置物业之前，您需要先找到想要购买的物业，让银行进行估价和评估，确定可以贷款后再成立公司进行贷款手续。
办理融资的流程
融资条件
| 资金用途 | 购买日本不动产的资金 |
| 融资金额 | 300万日元到10亿日元 |
| 还款次数 | 3年以上25年以内(36~300次)每月还款额为还款期限以上的期限中计算的还款额，在最终还款请一次还清余额。 |
| 利率 |
年利率2.80%~3.80% SBI新生银行的短期最优惠利率为(1.475%)+(1.325%~2.325%) (最新2023年4月1日)。 |
| 还款方式 |
・等额本息还款或等额本息还款的分期还款。 ・还款日为每月的14日(还款当日为银行休息日时改为下个银行营业日)。 ・还款方式为从顾客日本国内银行的账户上自动转账或汇款。 |
| 融资手续费 | 融资手续费为融资金额的2.20%~3.30%(此外还会发上其他费用，登记费用以及印花税等)。 |
| 提前还款违约金 |
2.00% 收取全部或部分还款金额的2%作为提前还款的违约金。 |
| 保证人 | 原则上不需要 |
| 担保 |
对作为融资对象的担保物件，本公司将设置第一顺位的抵押权。 物件担保地区范围为东京都中心以及附近的地区，名古屋，京阪神，福冈的中心地区的物件 |
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实际年利率 |
年15.00%以下(除利息以外包含融资手续费以及印花税或计算的年利率) |
| 滞纳赔偿金 | 年19.90%(年365日按日计算) |
审查资料
| 贷款申请书 | |
| 个人信息使用同意书，非反社会势力同伙成员的同意确认书 | |
| 公司代表人确认资料 | ①护照的复印件，简历，在职证明书，收入证明 |
| 实际管理人确认资料 | ➁护照的复印件，简历，在职证明书，收入证明【如代表人与管理人为同一人则不需要】 |
| 法人资料 |
➂借款计划书(请填写指定格式) ④法人订款，履历事项全部证明书 ➄首付资金证明 ⑥汇款证明 ⑦公司管理人同意书 |
| 担保物件资料 |
⑧购买合同书以及重要事项说明书的副本 ➈物件的简介(如分户出手时的图纸等) ➉借贷合同书复印件，招租时则请提供招租租金 |
贷款合约所需资料
| 印鉴证明书 | ①印鉴证明书 |
| 公司代表人确认资料 | ➁在职证明书，印章证明书，税收缴纳证明 |
| 法人资料 |
➂借款计划书(请填写指定格式) ➃法人订款，履历事项全部证明书 ➄首付资金证明 ➅汇款证明 ➆公司管理人同意书 |
| 担保物件资料 |
➇购买合同书以及重要事项说明书的副本 ⑧物件的简介(如分户出手时的图纸等) ⑨借贷合同书复印件，招租时则请提供招租租金 |
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